Construcțiile trec prin momente dificile.
Acum s-a ajuns în situația riscantă ca, odată cu blocarea multor lucrări, în lipsa finanțărilor de la stat pe fondul măsurilor de austeritate luate de guvernanți sau a celor provenite din programe europene, să rămână și fără muncitori calificați, pe lângă cei asiatici, arată termene.ro.
Nu în ultimul rând, o altă problemă care se face simțită în sector - și încă de ceva vreme - este aprovizionarea dificilă cu materiale de construcții, intervenită tot pe fondul lipsei de personal.
Patronatele din domeniu atrag atenția că situația este foarte gravă, sectorul construcțiilor având nevoie urgentă de finanțări și investiții pentru a continua lucrările, chiar și într-un ritm mai lent.
Cele mai mari probleme le au firmele mici și mijlocii, amenințate de faliment - dacă nu au intrat deja în insolvență - și care reprezintă 35-40% din societățile cu activitate în construcții.
Meseriașii buni, o problemă
Una dintre cele mai mari probleme cu care se confruntă antreprenorii români este lipsa forței de muncă, care se simte puternic în anumite domenii, cum este și cel al construcțiilor.
Reprezentanții dezvoltatorului Ecovillas Company spun că au dificultăți nu doar în găsirea de muncitori, cât și în ceea ce privește asigurarea materialelor de construcții.
„Principala provocare este lipsa forței de muncă specializate. Este greu să găsim meseriași buni în construcții, iar în același timp ne confruntăm cu neseriozitatea unor furnizori.
Din cauza deficitului de personal, unii nu onorează comenzile la timp sau reduc calitatea materialelor și produselor livrate”, a precizat pentru Termene.ro Veaceslav Vlas, CEO Ecovillas Company.
Antreprenorul recunoaște că este o problemă să găsească muncitori bine instruiți și serioși, la care apelează inclusiv în străinătate. În prezent, personalul companiei este reprezentat în mare parte de oameni aduși din Republica Moldova, „pentru că sunt muncitori, atenți la detalii, organizați”, compania fiind, însă, deschisă și la colaborarea cu muncitori din alte țări.
Ecovillas Company a finalizat recent vânzarea a două proiecte de case, în Pipera și Otopeni, și se pregătește, acum de lansarea unui nou proiect – un ansamblu de case individuale exclusiviste, la liziera pădurii din Mogoșoaia.
Risc major
Aceștia vor fi greu de înlocuit cu forța de muncă din Asia, care și ea la rândul ei începe însă să devină tot mai interesată de țările din Vestul Europei.
Erbașu se așteaptă la disponibilizări de 25% în companiile care vor intra în insolvență sau în faliment, pe fondul întreruperii unor lucrări, în contextul măsurilor fiscale și bugetare anunțate de autorități.
„Aceste companii sunt în pragul falimentului dacă nu au intrat deja în insolvență. Multe dintre ele nu au nicio perspectivă. Faptul că le-au fost sistate, oprite finanțările și chiar derularea contractului este incertă în perioada următoare, automat vor fi influențate și singurele lucrări care le-au mai rămas în derulare.
Aceste firme au restanțe și la stat, au restanțe la bănci, au restanțe la furnizori, ele sunt la marginea prăpastiei, practic nu mai au cum să se redreseze, nu au nicio perspectivă pe termen mediu sau lung”, spune Cristian Erbașu.
În 2024, în sectorul construcțiilor lucrau în jur de circa 500 000 de angajați, față de 380.000, în 2018, de exemplu, fără să punem la socoteală forța de muncă din domeniile sunt strâns legate de construcții.
Finanțări oprite
Cristian Erbașu declară că sectorul construcțiilor are nevoie urgentă de finanțări și investiții pentru a continua lucrările, chiar și într-un ritm mai lent, în niciun caz nu trebuie să se oprească.
„Trebuie găsite finanțări. Trebuie găsiți bani pentru investiții pentru ca cele mai multe dintre ele să continue, chiar dacă continuă într-un ritm mai lent, dar în niciun caz să nu se oprească. Poate câteva lucrări, 10%-15%-20% vor putea aștepta câțiva ani, dar marea lor majoritate nu”, afirmă președintele FPSC.
Federația patronală avertizează că aplicarea măsurilor fiscale și bugetare recente anunțate de Guvern va avea ca efect reducerea drastică a activității din construcții, cu efecte directe asupra întregii economii.
În același timp, Cristian Erbașu se plânge și de lipsa de predictibilitate în privința finalizării proiectelor de infrastructură aflate în derulare, existând riscul ca acestea să fie oprite de la finanțare de către Guvern.
„Trebuie să existe o predictibilitate clară asupra finalizării acestor proiecte, nu că le vom sista și nu vom ști când le vom relua. Scăderea drastică a producției contează foarte mult, iar în condițiile în care construcțiile reprezintă 8% din PIB este foarte ușor să intri în recesiune din cauza lipsei finanțării pentru investiții și pentru acest domeniu”, spune Erbașu.
Presiune pe costuri
Sectorul construcțiilor din România a crescut puternic în ultimul deceniu, cu consolidare structurală în domenii precum real estate și inginerie. Cu toate acestea, declinurile severe din 2024 (–12,9 %) și presiunile pe costuri reprezintă provocări semnificative.
Contextul european din 2025 sugerează o potențială revenire moderată, dar succesul va depinde de politici de sprijin, adaptarea firmelor mici și valorificarea oportunităților de investiții, potrivit Eurostat, care evidențiază atât reziliența cât și fragilitatea unui sector esențial pentru economia României.
Aproximativ 6% – 7% din PIB-ul României provine direct din sectorul construcțiilor, adică lucrările efective de construcții (clădiri, infrastructură, amenajări). Dacă includem și sectoare conexe precum real estate, arhitectură, inginerie, contribuția totală (construction ecosystem) poate ajunge la peste 15% din PIB. Media UE pentru construcții este în jur de 5% – 6% din PIB.
În perioada decembrie 2024 – mai 2025, producția în construcții din România a oscilat puternic, marcând o scădere anuală record de –12,9% în decembrie, urmată de un salt de +36% în ianuarie, conform datelor Eurostat. Tendința s-a stabilizat ulterior, culminând cu o creștere anuală de +4,0% în mai 2025.
