EXCLUSIV JTI și-a planificat vânzarea terenului și a clădirilor fabricii de țigarete, după mutarea producției în afara Bucureștiului

Real Estate&Construcții   
EXCLUSIV JTI și-a planificat vânzarea terenului și a clădirilor fabricii de țigarete, după mutarea producției în afara Bucureștiului

Fosta întreprindere de cinescoape ROCIN, cumparată de Alfa Grup. Cu roșu este marcată poziția fabricii JTI pe platformă

Japan Tobacco International (JTI), unul dintre cei mai mari producători mondiali de produse din tutun și produse pentru vapat, intenționează să vândă terenul și clădirile fabricii de pe platforma Pipera, după ce își va muta producția în Ștefăneștii de Jos, potrivit surselor Profit.ro din piața imobiliară. Proprietatea are potențial imobiliar ridicat, fiind potrivită pentru spații comerciale și blocuri cu apartamente.

Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider

Fabrica JTI din București funcționează pe un teren de circa 23.000 de metri pătrați, parte din fosta întreprindere de cinescoape ROCIN de pe platforma industrială Pipera.

Producătorul de țigarete se află acum în etapa de autorizare a construcției unei noi fabrici pe un teren amplasat strategic, la intersecția autostrăzilor A0 și A3, plan prezentat în premieră de Profit.ro.

În acest sens, JTI a intrat într-un parteneriat cu dezvoltatorul imobiliar WDP, al cărui principal acționar este una dintre cele mai bogate familii din Belgia, care are ca scop realizarea unei noi fabrici în Ștefăneștii de Jos, în care să mute producția din Pipera.

După finalizarea procesului de mutare, JTI are în plan vânzarea terenului și a clădirilor fabricii din București, care au un potențial imobiliar crescut, fiind amplasate într-unul dintre cei mai activi poli de dezvoltare imobiliară ai capitalei, spun sursele Profit.ro.

Urmărește-ne și pe Google News
Miliardarul Teddy Sagi vinde o mare clădire din România CONFIRMARE CITEȘTE ȘI Miliardarul Teddy Sagi vinde o mare clădire din România CONFIRMARE

Reprezentanții JTI au confirmat, pentru Profit.ro, că explorează oportunitatea de a investi într-o nouă unitate de producție în afara orașului București. Întrebați despre intenția de a vinde terenul și clădirile fabricii din București, aceștia nu au dorit să ofere comentarii suplimentare.

La începutul acestui an, Alfa Grup, al omului de afaceri Alin Niculae, a finalizat tranzacția prin care a cumpărat de la investitorul austriac Immofinanz, parte a CPI Property Group, clădiri cu o suprafață de aproape 60.000 de metri pătrați din cadrul Iride Business Park și teren aferent acestora cu o suprafață de 12,5 hectare, care oferă un potențial de a mai dezvolta încă circa 300.000 de metri pătrați de birouri, plus 1.028 de locuri de parcare amenajate, toate la un preț de 44,7 milioane euro, potrivit surselor Profit.ro din piața imobiliară.

Iride este primul parc de afaceri din București și unul dintre cele mai mari din țară. El a fost realizat prin renovarea fostelor hale și clădiri administrative ale întreprinderii de cinescoape ROCIN. (Puteți viziona la finalul articolului imagini de arhivă cu vechea platformă industrială)

EXCLUSIV Cartier pe terenul cumpărat de la fiica cea mare a lui Becali. Grupul imobiliar al lui Francisco Rubio Garcés, fost proprietar al echipei de fotbal Numancia, pregătește primul său proiect rezidențial pe piața din București CITEȘTE ȘI EXCLUSIV Cartier pe terenul cumpărat de la fiica cea mare a lui Becali. Grupul imobiliar al lui Francisco Rubio Garcés, fost proprietar al echipei de fotbal Numancia, pregătește primul său proiect rezidențial pe piața din București

JTI a fost prima companie internațională de tutun care a deschis o fabrică în România, în 1994, pe platforma Pipera din Sectorul 2, și de atunci a investit peste 300 de milioane de euro pe piața locală.

WDP este acum în proces de autorizare a construcției fabricii de tutun pe un teren în suprafață de 18,3 hectare amplasat lângă Pădurea Runcu.

Investiția estimată pentru ridicarea noii unități de producție este de 70 de milioane de euro.

„Beneficiarul lucrării dorește relocarea activității curente din fabrica existentă din București întrucât clădirile în care își desfășoară activitatea la momentul actual nu mai satisfac cerințele tehnologice și de conformare spațială necesare desfășurării activității în condiții optime. Astfel se dorește modernizarea și eficientizarea procesului de producție precum și desfășurarea acestuia într-un cadru construit adecvat standardelor actuale“, se precizează în documente văzute de Profit.ro.

EXCLUSIV FOTO VGP, deținut de doi miliardari belgieni, începe construcția unui nou proiect lângă București și mai tatonează un oraș CITEȘTE ȘI EXCLUSIV FOTO VGP, deținut de doi miliardari belgieni, începe construcția unui nou proiect lângă București și mai tatonează un oraș

Investiția presupune construirea unei fabrici de țigarete care va cuprinde spații de producție, de depozitare a materiilor prime, de depozitare a produselor finite, spații și construcții pentru adăpostirea utilajelor și instalațiilor tehnologice.

Hala de producție va avea o suprafață de aproape 60.000 de metri pătrați, de circa 3 ori mai mare decât actuala fabrică de pe platforma Pipera. În plus, construcția ocupă doar o mică parte din terenul de 18,3 hectare pe care îl are la dispoziție pentru eventuale extinderi viitoare.

„Putem confirma că explorăm oportunitatea de a investi într-o nouă unitate de producție în afara orașului București. Aflându-ne în etapele incipiente ale acestei inițiative, nu suntem în măsură să oferim informații suplimentare în acest moment”, a declarat, pentru Profit.ro, Antonio Vencesla, Director Corporate Affairs & Communications JTI Romania, Moldova și Bulgaria.

FOTO Milionarul Christian Dumolin investește în România zeci de milioane de euro, pentru două proiecte rezidențiale CITEȘTE ȘI FOTO Milionarul Christian Dumolin investește în România zeci de milioane de euro, pentru două proiecte rezidențiale

Capacitatea tehnologică estimată de producție a companiei în cadrul acestui proiect este de 36 de miliarde de țigarete pe an.

Fabricarea țigărilor se va realiza pe mașini speciale de fabricat țigări și atașat filtre, având o capacitate cuprinsă între 6.000 și 12.000 de țigări/minut.

Mașinile de fabricat filtre vor avea o capacitate de aproximativ 3.000 de filtre/minut, se mai precizează în documentul citat.

Pilotul de raliuri Andrei Ungureanu intră în liga mare a dezvoltatorilor de locuințe cu un nou proiect de amploare CITEȘTE ȘI Pilotul de raliuri Andrei Ungureanu intră în liga mare a dezvoltatorilor de locuințe cu un nou proiect de amploare

Acum, peste 75% din produsele fabricate de JTI la fabrica de pe platforma Pipera merg la export în peste 70 de țări. Compania fabrică în București țigarete Winston, Camel și Sobranie, alături de Ploom.

JTI are circa 1.500 de angajați în România în sediul central, fabrică, în centrul tehnologic din București și în peste 30 de birouri de vânzări din țară. JTI România coordonează și piețele din Republica Moldova și Bulgaria.

Afacerile JTI în 2023 pentru cele două entități care operează în România, JTI Trading și JTI Manufacturing, depășește 1,7 miliarde de euro.

JTI este unul dintre cei mai mari producători mondiali de produse din tutun și produse pentru vapat, cu operațiuni în peste 130 de țări. Cu sediul la Geneva, Elveția, JTI are circa 46.000 de angajați, fiind membră a grupului Japan Tobacco.

Concurenții JTI în România sunt Philip Morris International, care are o fabrică de țigarete în Otopeni, și BAT, care are fabrică în Ploiești.

viewscnt
Afla mai multe despre
jti
wdp
pipera
tigari