Hotelul Orizont din Predeal, clasificat la 4 stele și considerat un reper al stațiunii montane, prezentat ca urmând să devină „Perla de la Valea Prahovei” și al cărui principal acționar este Transilvania Investments Alliance (fosta SIF Transilvania), va fi rescos la vânzare, tranzacția cu grupul Alexandrion fiind oprită.
Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider
Tranzacția, anunțată de Profit.ro, a fost perfectată la finele anului trecut.
A fost însă oprită ulterior, diferența de preț nefiind achitată până la termenul final, de 15 mai 2025, conform reprezentanților vânzătorului.
Proprietarul grupului Alexandrion, omul de afaceri Nawaf Salameh, a decedat în luna aprilie 2025.
Acționarii FEPER, companie care deține complexul hotelier, urmează să decidă la începutul acestei toamne repunerea în vânzare a hotelului și a restaurantului Miorița alăturat.
FEPER a încheiat, în decembrie anul trecut, un contract de vânzare a complexului hotelier către societatea Hotel New Montana, parte a grupului Alexandrion, la un preț de 52,2 milioane lei.
Cumpărătorul a plătit un avans de 2,6 milioane lei, însă tranzacția nu a mai fost finalizată, deoarece nu s-a mai plătit diferența de preț până la termenul final de 15 mai 2025, afirmă reprezentanții vânzătorului.
Tot în luna mai a expirat și mandatul operatorului complexului hotelier, compania The Makers. Acum, gestionarea unității de cazare este asigurată de Paul Alexandru-Palaș, directorul sucursalei Predeal a FEPER.
În mandatul de 3 ani al The Makers s-au înlocuit lifturile, s-au renovat parterul, zonele de lobby, restaurantul și, parțial, sălile de conferință, plus ușoare cosmetizări la zona SPA, parcare, lobby bar, potrivit surselor Profit.ro.
Planul inițial era acela de renovare amplă a complexului cu premisa de a-l transforma în „perla de la Valea Prahovei“, după cum a scris Profit.ro.
Compania The Makers a fost înființat de către Dragoș Anastasiu, președintele Eurolines Group, Dragoș Petrescu, proprietarul City Grill, Octavian Moldovan, care este CEO-ul firmei, fost director general al Suter Palace, cel mai luxos hotel din România, și Hildegard Brandl, fondatoarea RoBeLo – Romanian Best Locations.
Contactat de Profit.ro pentru detalii despre procesul de vânzare și renovare al complexului hotelier din Predeal, Paul Palaș a transmis că toate informațiile se publică pe Bursa de Valori București și că nu are alte completări de făcut.
Complexul hotelier Orizont cuprinde 139 de camere clasificate la 4 stele, cu un număr de 260 de locuri de cazare, restaurantul cu specific internațional Orizon cu 140 de locuri, restaurantul cu specific tradițional românesc Miorița cu 188 de locuri, crama restaurantului Miorița, cu 62 de locuri, un lobby bar de 90 de locuri, un bar, denumit Sky Lounge, cu 30 de locuri, un centru wellness și centru de conferințe cu 4 săli și un total de 310 locuri.
Complexul hotelier Orizont a realizat venituri de circa 7 milioane de lei în primul semestru din acest an, perioadă în care a avut un grad de ocupare de circa 46% cu peste 10.000 de turiști sosiți. Peste jumătate din veniturile realizate în această perioadă provin din zona de alimentație publică, generate de restaurante.
Circulația turistică a crescut în semestrul întâi din 2025 față de perioada similară din 2024 cu 8,91% ca număr de turiști sosiți și cu 7,69% ca număr de înnoptări. Această evoluție pozitivă indică o consolidare a atractivității destinației, cu o creștere susținută a cererii turistice, se specifică în ultimul raport financiar al FEPER.
Compania FEPER mai are în portofoliu și hotelul de 4 stele Central Ploiești cu 166 de camere.
FEPER este deținută în proporție de 85,7% de Transilvania Investments Alliance (fosta SIF Transilvania), de statul român, prin A.A.A.S., cu 9,3%, și de alți acționari, fiind listată pe piața AeRo a Bursei de Valori București.
Din punct de vedere investițional, România a înregistrat în 2024 un volum al tranzacțiilor cu proprietăți hoteliere de aproximativ 50 de milioane de euro, reprezentând 13% din volumul total de tranzacții cuprins în Polonia, Cehia, Slovacia, Ungaria, România și Bulgaria de 399 de milioane de euro, potrivit unei analize realizate de compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.
Volumul tranzacționat anul trecut reprezintă o creștere de 93% față de 2023 și a fost generat de 7 tranzacții, dintre care două în București: Hotelul Ambassador, o proprietate care va beneficia de un process semnificativ de renovare și Sir Royal Bucharest.
În același timp, un semnal pozitiv îl reprezintă faptul că cinci tranzacții au avut ca obiect proprietăți situate în afara capitalei. Majoritatea proprietăților tranzacționate sunt poziționate în segmentul mediu și mediu-plus.
